众所周知签定购房合约必须明白的事项十分多，尤其是条条款款都要清晰好其利害关系，而不少网友朋友就责怪说道翻新合约比购房合约简单得多，稍不留心就更容易掉进装饰公司的报价陷阱中，同一个施工项目多次收费、主材加装乱收费等现象屡见不鲜，像这样的翻新乱象时有发生，今天小编详尽为大家盘点了翻新合约7大猫腻，看清楚这些“坑”，您家翻新更加省心!　　第一：具体面积　　一般来说翻新多是根据套内面积来计算出来的，一般装饰公司都会提早入新房内丈量房子明确的套内面积，要留意除了让装饰公司专业人员计算出来面积，最差自己要理解确切自己房子的明确套内面积，防止装饰公司在测量面积时候有经常出现蓄意误报的情况，乘机增大翻新的工程量，这样对业主而言是十分有利的，所以对于装饰公司索取的数据无法过分信任 ，留个心眼最差。　　第二：详尽品牌及规格　　在翻新报价单上一定要具体好翻新过程中用于的翻新材料品牌及规格，如果有经常出现没有列明的情况，很更容易经常出现后期胡乱加钱的情况，还包括电线、水管、各种五金等辅材品牌和规格，如果有主材，主材的品牌型号等某种程度也要标识确切，防止装饰公司从材料上面捞钱。　　第三：慎重砍价　　现如今很多翻新单价早已透明化，装饰公司会在这些半透明单价上蓄意压低报价，但是在一些非标项目上，例如踢脚线、门槛石等项目上不存在蓄意不报价，自行确认最后价格，这个时候一定要多留个心眼，要和装饰公司具体确切一些非标项目价格，然后适当时可以砍价，这些价格都是具备可调节性的，但是类似于很多基础施工，例如水电施工、泥瓦施工等技术工程，最差是不要随意砍价，防止装饰公司偷工减料。

　　第四：具体增项　　可以说道很多装饰公司在翻新合约中都会不存在某种程度增项漏项问题，漏项多半是在一些小细节上面，然后增项自发性攫取利益，总的说来要留意整个翻新过程中减项最后金额无法多达合约报价的5%，例如卫生间新的砌墙、阴阳角的处置费用、瓷砖的碰角等多种费用都可能会经常出现在增项中，这些小细节前期一定要讲清楚，否则只不会伤害自己的利益。【涉及读者：翻新合约内容还包括哪些？】　　第五：实施口头允诺　　在和设计师交流翻新方案，或者是和装饰公司负责人具体翻新最后金额的时候，前期有可能装饰公司负责人不会口头允诺赠送给一些项目，或者是赠送给家具或家电等，要留意任何口头允诺的事物都必需实施在合约当中，不要被装饰公司口头允诺的益处被骗得团团转，红纸黑字标识在合约上才需要更佳地维护自身利益。

　　第六：具体缴付方式　　在装饰合约中都会有明确股款方式的确认，其中一定要具体好翻新工期，然后按照规定的缴付比例缴付，切忌自由选择重复使用缴付的装饰公司翻新，一般来说最合理的缴付方式就是按照首期款、中期款和尾款几个部分来缴付，这样一方面对装饰公司有一定地制约起到，另一方面对自身翻新权益也是一种确保。　　第七：清晰双方细则　　在翻新合约中，一定要明确规定好双方各自分担的责任和义务，以及债权人后的处置办法，例如翻新工期推迟的责任方处置办法等等，对于翻新业主而言，如果是自身原因造成翻新推迟，业主承担责任，如果是装饰公司原因造成工期延后，装饰公司某种程度按照比例支付，要明确把这些细则具体在合约中，对于业主而言也是自身翻新权益的确保方法。　　坚信很多人在翻新过程中不会遇上各种各样的问题，其中在签定翻新合约的时候也是问题频出，坚信通过小编详尽地讲解，需要协助大家在签定翻新协议的时候更佳地确保自身翻新权益。

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